Предложение Объявление не актуально

Земельный участок в черте города



Инвестиционная компания RealCapital предлагает Вам земельный участок в г. Екатеринбург на одной из главных магистралей города.

Участок идеально подходит для строительства объекта автобизнеса. Например: автосалона, автосервиса, АЗС, шинного центра и т. д.

Для девелоперских компаний и частных инвесторов данный участок будет интересен для строительства бизнес-центра. В связи со стабильным ростом рынка

коммерческой недвижимости и недостатком офисных площадей в данном районе города нашей компанией разработано 2 проекта офисных зданий площадью 10 - и 20 тыс. кв. метров.

За многолетний опыт работы компания RealCapital зарекомендовала себя как надежный партнер на рынке коммерческой недвижимости.

Наша компания готова оказать Вам комплексное содействие в реализации проекта на всех его стадиях: согласовании в государственных надзорных органах, строительстве объекта и сдаче в эксплуатацию, а также поиске "якорных" арендаторов на этапе строительства.

Площадь участка – 4053, 85 кв. м.

Длина – 47 м. Глубина – 88 м.

Земельный участок расположен по ул. Халтурина, обеспечивающей региональные и внутригородские связи.

Поток автомобилей в будние дни составляет 52 тыс. , в выходные дни – 40 тыс. автомобилей в день.

Рядом расположены дилерские центры «Honda», «Audi», «Renault», управление ГИБДД.

Также в шаговой доступности находится крупный торгово-развлекательный центр

«Карнавал» («Ашан», «М-Видео», «Спортмастер», «Формула дивана», «Киноплекс» и пр. ) площадью 75 тыс. кв. метров.

Участок имеет следующие преимущества:

- правильная геометрическая форма;

- получены тех. условия на подключение электричества от ТП, расположенной на участке. Разрешенная нагрузка 450 кВт (возможно увеличение) . Это дает экономию будущему собственнику порядка 15 млн. руб. , что существенно повышает инвестиционную привлекательность участка;

- территория участка огорожена забором, произведена расчистка территории, вывезен весь мусор. Проведены работы по планировке участка, выполнено временное дорожное покрытие из дорожных плит. Т. е. участок полностью готов к началу строительных работ;

- согласован в ГИБДД и администрации города въезд с улицы Халтурина;

- полностью оформлен пакет правоустанавливающих документов.

Обращаем Ваше внимание на то, что инвестиционная компания RealCapital имеет успешный опыт реализации подобных проектов. Один из последних таких проектов - БЦ "Филитцъ" площадью 30 тыс. кв. м. , подробнее о котором можно узнать на www. filits. ru или на сайте компании RealCapital.

Если наше предложение Вам интересно просим связаться с нами.


Населенный пункт: Екатеринбург
Стоимость: 34000000 руб.

Автор: Илья
Контактные данные: Показать телефон



Теги для быстрого поиска: участок города черте земельный

Категории


Объявления Екатеринбурга

Доска бесплатных объявлений Екатеринбурга и Свердловской области

добавить на Яндекс